Cómo es Copacabana
Copacabana hace parte del Valle de Aburrá y del área metropolitana de Medellín. El casco urbano está a unos 1.454 metros de altura, con una temperatura media de 21 °C, y queda a unos 18 km de Medellín. La estación del metro más cercana es Niquía, en Bello.
Su zona rural tiene 13 veredas: Alvarado, El Ancón, El Convento, El Noral, Fontidueño, Granizal, La Veta, Montañita, Peñolcito, Quebrada Arriba, Sabaneta, Zarzal Curazao y Zarzal La Luz. Como el municipio sube desde el fondo del valle hacia las montañas, el clima cambia según la vereda: en las partes altas es más fresco que en el casco urbano.
Qué se busca en Copacabana
- Casas campestres para vivir cerca de Medellín, con el clima y el espacio del campo.
- Fincas de descanso a poca distancia de la ciudad.
- Casas en parcelación, con portería y zonas comunes.
Qué revisar en una finca o casa campestre en Copacabana
- Que lo construido tenga licencia y coincida con lo que dice la escritura: área construida, número de habitaciones, piscina o kiosco.
- El uso del suelo según el plan de ordenamiento de Copacabana, sobre todo si piensas ampliar o construir algo nuevo.
- El agua: si llega de un acueducto veredal o si la casa usa un nacimiento, caso en el que se necesita concesión de Corantioquia.
- La vía: recórrela hasta la puerta de la casa, mira su pendiente y su estado y si es apta para tu carro.
- Si está en una parcelación: el reglamento, la cuota de administración y el paz y salvo. Lo explico en Qué revisar antes de comprar un lote en una parcelación.
Y como en cualquier compra, empieza por el certificado de tradición y libertad: Cómo leer un certificado de tradición y libertad.
